1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.9万円/㎡
前年比-4.2%
広島市西区
31.1万円/㎡
前年比-16.5%
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バルミーパーク横川
広島県広島市西区横川町三丁目
山陽本線 / 横川駅 徒歩5分
1984年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造
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6階 / 77.67㎡の場合
相場
2,729万円
35.1万円/㎡
1,234
2,230
3,227
4,223
AI査定結果
推定相場価格
2,729万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,230万円〜3,227万円
28.7万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
バルミーパーク横川
2,780万円（35.8万円/㎡）/ 6階 / 77.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 35.8万円 | 6階 | 77.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 2,980万円 | 38.4万円 | 6階 | 77.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,180万円 | 44.0万円 | 2階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 3,180万円 | 44.0万円 | 2階 | 72.24㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/18 | 3,390万円 | 43.6万円 | 13階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,580万円 | 33.2万円 | 6階 | 77.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 3,080万円 | 39.7万円 | 13階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 3,280万円 | 42.2万円 | 13階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 28.1万円 | 13階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,350万円 | 43.1万円 | 13階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,950万円 | 38.0万円 | 6階 | 77.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 44.8万円 | 13階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,090万円 | 39.8万円 | 6階 | 77.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | バルミーパーク横川 広島市西区横川町三丁目 | 横川駅5分 | 2,780万円 | 35.8万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 井口台パークヒルズ壱番館 広島市西区井口台三丁目 | 井口駅27分 | 2,090万円 | 27.0万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/20 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,995万円 | 27.8万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/06 | コープ野村新井口 広島市西区井口一丁目 | 井口駅5分 | 2,180万円 | 35.8万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | 己斐上パークマンション 広島市西区己斐上二丁目 | 西広島駅16分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション古江ガーデン 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅12分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/13 | サンシティ古江 広島市西区古江西町 | 古江駅12分 | 1,990万円 | 31.2万円 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション古江西 広島市西区古江西町 | 古江駅10分 | 1,799万円 | 28.7万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/18 | バルミー高須 広島市西区高須四丁目 | 東高須駅10分 | 1,850万円 | 29.5万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2023/09/02 | 卸センター 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅8分 | 2,088万円 | 28.0万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/29 | 古江西町パークマンション 広島市西区古江西町 | 古江駅6分 | 2,190万円 | 31.1万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/01 | 草津東COOPマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/02 | 草津東コープマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/10 | ダイアパレス高須 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅3分 | 2,299万円 | 33.5万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/28 | ダイアパレス己斐 広島市西区己斐本町二丁目 | 広電西広島駅5分 | 2,898万円 | 43.6万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4.2%下落、広島市西区では16.5%下落しています。
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1983年築 / 5階建 / 45戸 / RC造